Информация об условиях поставки тепловой энергии потребителям
24.03.2011 13:10

     В соответствии с действующим законодательством поставка тепловой энергии населению и прочим потребителям осуществляется на основании заключенных договоров. 
     Перечень документов для заключения договора
     С целью недопущения возможных конфликтов и хозяйственных споров, связанных с заключением и исполнением договоров теплоснабжения, на стадии заключения договора энергоснабжающая организация обязана установить следующие обстоятельства:

  • имеется ли у будущего абонента (потребителя) на законных основаниях энергопринимающее устройство (объект капитального строительства);
  • соответствует ли энергопринимающее устройство установленным техническим требованиям;
  • обладает ли правоспособностью будущий абонент (потребитель);
  • полномочия обратившегося лица;
  • количество тепловой энергии, необходимое (и достаточное) для теплоснабжения объекта, принадлежащего будущему абоненту и т.п.

     Данные  обстоятельства возможно установить на основании следующих документов:

     1.1 Копий документов, определяющих правоспособность юридического лица (устав, протокол собрания, на котором принято решение о создании юридического лица, свидетельство о внесении лица в ЕГРЮЛ, в свидетельство о постановке на учет в МНС, документ о выборе (назначении) единоличного органа управления и т.п.).

     Представление указанных документов необходимо для подтверждения статуса будущего абонента (потребителя) в качестве юридического лица, для определения объема его правоспособности и подтверждения полномочий исполнительного органа, поскольку в соответствии со ст. 540 ГК РФ надлежащей стороной по договору энергоснабжения  является юридическое лицо, а согласно ст.51 ГК РФ юридическое лицо считается созданным с момента его государственной регистрации.

     1.2 Документов, подтверждающих наличие у абонента отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования. (Правоустанавливающий документ на объект недвижимости, теплоснабжение которого будет осуществляться, свидетельство о регистрации права собственности, свидетельство о регистрации права оперативного управления, свидетельство о регистрации права хозяйственного ведения, договор аренды и т.п.)

     Согласно п.2 ст.539 ГК РФ наличие данных документов является необходимым условием для заключения договора энергоснабжения, к ним относятся: договоры купли-продажи, аренды движимого и недвижимого имущества, включая энергопринимающее оборудование, с прилагаемыми к ним актами приема-передачи, свидетельство о регистрации права оперативного управления, свидетельство о регистрации права хозяйственного ведения,  договор аренды с отметкой о регистрации в УФРС и т.п. Поскольку ст.551, ст.651 ГК РФ предусматривают обязательную государственную регистрацию договоров купли - продажи и аренды недвижимого имущества, необходимо представить документы, подтверждающие государственную регистрацию данных договоров. Несоблюдение надлежащей формы указанных договоров влечёт согласно ст.165 ГК РФ их недействительность.

     Предоставление копии технического паспорта объекта теплоснабжения необходимо для определения расчетного количества тепловой энергии, поставляемой для теплоснабжения здания (помещения).

 

     Для ТСЖ (управляющих компаний):

     Документами, подтверждающими правомочия владения ТСЖ  энергопринимающим устройством, в частности, могут быть:

  • список членов ТСЖ (с указанием номера телефона и даты свидетельства о праве собственности или акта приема - передачи помещения от строительной компании собственнику, адреса и номера квартиры, ФИО собственника, размер общей площади помещений);
  • иной документ, подтверждающий, что на момент обращения не менее 50% голосов собственников помещений в многоквартирном доме, на теплоснабжение которого заключается договор, принадлежит членам ТСЖ, обратившегося за заключением данного договора (например, справка за подписью председателя и главного бухгалтера).

     Документами, подтверждающими правомочия владения управляющей компании энергопринимающим устройством при выборе такого способа управления непосредственно собственниками квартир)  могут быть:

  • копия договора на эксплуатационное обслуживание с собственником, владеющим наибольшим количеством помещений в здании (например, с лицом, представляющим интересы города Судогда);
  • протокол общего собрания собственников, на котором было принято решение о выборе такой формы управления, как управляющая компания.

     1.3 Акта разграничения тепловых энергоустановок по балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

     Акт разграничения сетей по балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является неотъемлемой частью договора энергоснабжения и определяет границы элементов системы теплоснабжения по эксплуатационному обслуживанию энергоустановок и сетей, а также используется для организации достоверного учета потребления энергии

     1.4 Письмо о заключении договора

     Решение о возможности заключения договора теплоснабжения зависит от результатов правовой экспертизы представленных документов. В случае если из представленного комплекта документов невозможно установить указанные выше обстоятельства, будущему абоненту (потребителю) будет предложено представить соответствующие документы.
 
Информация предприятий и организаций коммунального сектора г.Судогда
21.03.2011 11:21

Общество с ограниченной ответственностью "Теплоуголь"

Юридический адрес: 601352, Владимирская область, г.Судогда, ул.Заречная д.1а
Телефон (факс) 2-22-61
ИНН/КПП 3324122438/332401001
ОГРН 1093337000734     БИК 041708772
Вид  деятельности: Производство и передача тепловой энергии
Расчетный счет 40702810841110000087
к/счет 30101810600000000772
Банк Владимирский РФ ОАО «Россельхозбанк» г.Владимир
Право на основание деятельности: Договор №17/2009 от 03.11.2009 аренды муниципального имущества г.Судогда (городское поселение)
Директор: Вязакин  Михаил Константинович

 

Общество с ограниченной ответственностью "Теплосервис"

Юридический  адрес: 601352, Владимирская область, г.Судогда, ул.Коммунистическая д.11
Телефон (факс) 2-22-61
ИНН/КПП 3324122445/332401001
ОГРН 1093337000745     БИК 041708772
Вид  деятельности: Производство и передача тепловой энергии
Расчетный счет 40702810541110000086
к/счет 30101810600000000772
Банк Владимирский РФ ОАО «Россельхозбанк» г.Владимир
Право на основание деятельности: Договор №16/2009 от 03.11.2009 аренды муниципального имущества г.Судогда (городское поселение)
Директор: Захаров Валерий Юрьевич

 

Общество с ограниченной ответственностью "Теплопром"

Юридический адрес: 601352, Владимирская область, г.Судогда, ул. Коммунистическая д.11
Телефон (факс) 2-22-61
ИНН/КПП 3324122438/332401001
ОГРН 1093337000690     БИК 041708772
Вид  деятельности: Производство и передача тепловой энергии
Расчетный счет 40702810941110000084
к/счет 30101810600000000772
Банк Владимирский РФ ОАО «Россельхозбанк» г.Владимир
Право на основание деятельности: Договор аренды имущества №1 от 01.01.2009 г.  с ООО«ВладПромАктив»
Директор: Захаров Валерий Юрьевич

 

Общество с ограниченной ответственностью "Теплотрейдинг"

Юридический адрес: 601352, Владимирская область, г.Судогда, ул.Заречная д.1а
Телефон (факс) 2-22-61
ИНН/КПП 3324122420/332401001
ОГРН 1093337000723     БИК 041708772
Вид деятельности: Производство и передача тепловой энергии
Расчетный счет 40702810941110000084
к/счет 30101810600000000772
Банк Владимирский РФ ОАО «Россельхозбанк» г.Владимир
Право на основание деятельности: Договор №18 от 03.11.2009 аренды муниципального имущества г.Судогда (городское поселение)
Директор: Опрятнов  Алексей Николаевич
 
Осенне-зимний период 2010-2011 г.г.
10.10.2010 13:13
 
Раскрытие информации
10.11.2010 11:29
     Раскрытие информации в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. №1140 "Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса и субъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии"
 
 
12 или 7 месяцев оплаты за отопление?
25.06.2010 07:54

     Аргументы  "За"  и "против".

     Сегодня система оплаты услуги по отоплению на территории города Судогда принята исходя из семи месяцев отопительного сезона. Семь месяцев в году услуги оплачивают и потребители, имеющие приборы учета и оплачивающие отопление исходя из величины установленного норматива стоимости услуги по отоплению. При этом постановление  Правительства РФ от 23.02.2006г. №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" устанавливает единственно правильный порядок взимания платы за услугу отопления – из расчета 1/12 стоимости услуги в месяц. Соответственно именно на 12 месяцев установлены государственные стандарты, используемые при исчислении гражданам размера субсидии на услуги ЖКХ.
     Идущая в разрез с упомянутым Постановлением Правительства РФ №307, действующая на сегодня, система оплаты услуг в течении отопительного сезона не позволяет в полной мере воспользоваться судогодцам помощью государства, поскольку:
   во-первых: в течении пяти летне-осенних месяцев из-за отсутствия затрат на отопление, граждане получают минимальную субсидию, либо вообще не получают ее, оплачивая основную нагрузку из своего кармана в течении семи отопительных месяцев;
   во-вторых: в отопительный период граждане не дополучают субсидии  из-за того, что государственный стандарт рассчитан на 12 месяцев и суммы превышающие этот стандарт не возмещаются в виде субсидии;
   в-третьих: 12 месячный порядок оплаты введен государством для облегчения единовременной финансовой нагрузки на плательщика коммунальных услуг. При действующей схеме оплаты вся финансовая нагрузка на плательщика ложиться в течении семи месяцев, а это ежемесячно примерно на 80% больше, чем при схеме 1\12.
     У схемы двенадцатимесячной оплаты услуги отопления имеется множество противников, аргументы которых, несомненно, заслуживают внимания. Среди таких аргументов основные  это,
   во-первых: якобы отсутствует возможность ежемесячно в счетах видеть объемы реально потребленной услуги… однако этот вопрос решается путем размещения в квитанции информационной строки с реальным потреблением за месяц;
    во-вторых: якобы существует опасность, что компания в случае разорения или сложного финансового положения в конце календарного года, когда в соответствии с 307 постановлением Правительства РФ наступает время перерасчетов оплаты за реально потребленные объемы теплового ресурса, не возместит потребителю переплату в виду отсутствия оборотных средств… однако бояться этого не нужно ведь совсем не обязательно компания будет должна потребителю, может случиться и наоборот, к тому же даже при худшем варианте – при разорении компании услуга по теплоснабжению не может быть прекращена потребителю и будет продолжаться в плоть до окончания отопительного сезона, а переплата, если таковая сложится, будет зачтена  в счет услуги следующего месяца;
   в-третьих: существует обывательское мнение, что лучше зимой заплатить 100%, а летом передохнуть от платежей… На наш взгляд – это не очень рационально, ведь именно в отопительный период приходится делать основные семейные траты:  покупка теплых вещей,  расходы на обучение,  увеличенные зимние  транспортные затраты, траты на все основные праздники года: Новый год, Рождество, 23 февраля, 8 марта и т.д. Как видим в эти 7 месяцев нагрузка на семейный бюджет и так вырастает в разы, а семимесячная схема оплаты  услуг финансовую нагрузку, в так называемые зимние месяцы, делает просто непосильной.
     Полагаю аргументы против перехода на оплату в 12 месяцев критики не выдерживают, а вот аргументы в его пользу заслуживают нашего пристального внимания и поддержки.             
     Как с малыми потерями перейти от семимесячной оплаты за тепло к ежемесячной, равномерной в течении всех двенадцати месяцев года?
     С начала года услуга по теплоснабжению оплачивалась жителями по фактическому потреблению, исходя из показаний приборов учета. Учитывая, что из семи отопительных месяцев -125 отопительных дней (это 60% времени отопительного сезона) позади, а в схеме с равномерной двенадцатимесячной  оплатой 60% годового отопительного периода  приблизительно заканчивается с 1 августа, легко сделать вывод, что именно 1 августа и является оптимальным сроком, с которого целесообразно осуществить переход на двенадцатимесячную оплату услуг по отоплению. Именно с этого срока без потерь, возможно, перейти на новую схему оплаты,  уже с сентября месяца став обладателем субсидии на ЖКУ в большем, нежели прежде,  объеме.
   Есть и второй вариант: можно  дождаться  окончания календарного года и получить перерасчет «обнулив», так сказать счета и с начала года перейти на новую схему оплаты. Однако в этом случае субсидию потребитель услуги, все это время, будет получать в прежнем, заниженном объеме.
   Вывод напрашивается сам собой: переход на новую двенадцатимесячную схему оплаты с 1 августа является наиболее безболезненным и полезным.