|
Управляющий ТСЖ "Дом 4" - Сим Татьяна Анатольевна
ИНН 3324122861, КПП 332401001
ОГРН 1103337000249 от 04.05.2010 г. выдан Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 7 по Владимирской области
Юридический/почтовый адрес: 601352, Владимирская область, г.Судогда, 2-ой Первомайский переулок, д.4
Телефон: 8-904-039-40-52
Режим работы: понедельник - пятница с 8-00 до 17-00
Обед: с 12-00 до 13-00
Выходные: суббота, воскресенье, аварийная служба круглосуточно.
ТСЖ "Дом 4" ведет финансовую деятельность с применением упрощенной системы налогообложения с объектом доходы – 6%. С начала деятельности (с 04.05.2010 г.) сумма полученных доходов на 01.10.10 г. составили 28,7 тыс. руб., сумма произведенных расходов – 24,9 тыс. руб.
Товарищество заключает договора на работы по текущему ремонту мест общего пользования многоквартирных домов:
- по конструктивным элементам здания: устранение повреждений перегородок в местах общего пользования, гидроизоляция и теплоизоляция перекрытия в санузлах мест общего пользования, ремонт кровли отдельными частями, изготовление и установка входных подъездных дверей, оконных блоков, заполнений, остекление, ремонт участков пола, лестниц, поручней, отдельных элементов крыльца, штукатурные, малярные, облицовочные, стекольные, железные, столярные, плотницкие и другие работы в местах пользования.
- по внутридомовому инженерному оборудованию: смена отдельных участков трубопроводов на стояках и лежаках, устранение на них прорывов, задвижек, вентилей, кранов, сборок и грязевиков с применением сварочных работ, ремонт и поверка манометров, врезка термометров, установка и ремонт теплорегуляторов, сборок в комплекте и расширительных баков, установка или смена радиаторов в местах общего пользования, смена стояковых и разводящих канализационных трубопроводов, санитарно-технических приборов в местах общего пользования, производство раскопок для устранения аварий на трубопроводах подводящих к дому теплосетей, сетей горячего и холодного водоснабжения, откачка воды и канализационных стоков из подвала, замена элементов во входных распределительных устройствах этажных щитов, замена и ремонт светильников в местах общего пользования и на сетях внешнего освещения, замена электроустановочных приборов, элементов заземления, реле, стояковых проводов.
- по придомовой территории: благоустройство прилегающей территории.
Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
1. Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, внутридомовых электрических сетей, в том числе сетей, питающих электроприемники квартир до входных зажимов квартирных электросчетчиков) в пределах установленных норм.
2. Ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования.
3. Техническое обслуживание дома, которое включает в себя: наладку инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, санитарное содержание лестничных клеток и придомовых территорий.
3.1. При проведении технических осмотров и обходов (обследований):
- устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров);
- устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.);
- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств;
- прочистка канализационного лежака;
- проверка исправности канализационных вытяжек;
- проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;
- частичный ремонт кровли;
- проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.
3.2. При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:
- ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;
- укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;
- восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях;
- ремонт кровли;
- остекление и закрытие чердачных слуховых окон;
- замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях;
- установка пружин или доводчиков на входных дверях;
- ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов;
- ремонт труб наружного водостока;
- устранение причин подтапливания подвальных помещений.
3.3. Санитарное содержание придомовых территорий:
а) уборка в зимний период:
- уборка свежевыпавшего снега – по мере выпадения осадков;
- уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки;
б) уборка в теплый период:
- подметание территорий - 2 раза в неделю;
- выкашивание газонов - 3 раза в сезон;
- уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки;
- стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев - 1 раз в год
Тариф на содержание и ремонт жилого помещения на 1 м2 в 2010 году – 7 руб. 00 коп.
План работ на 2011 год в соответствии с перечнем услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
|
